I NOSTRI RISULTATI

Ridare slancio alla vita delle persone trasformando i problemi finanziari nel settore immobiliare in opportunità di crescita a tutte le parti coinvolte.

I NOSTRI
RISULTATI

Ridare slancio alla vita delle persone trasformando i problemi finanziari nel settore immobiliare in opportunità di crescita a tutte le parti coinvolte.

liguria 2

Liguria

Chiusura in concordato di 3 fallimenti

48 appartamenti più 55 tra box e magazzini, una piscina, un ristorante e un campo sportivo.

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Informazioni di Rendimento


Acquisto

Data d’acquisto: 8 agosto 2018

Prezzo d’acquisto: € 1.484.000


Vendita

Data di vendita prevista: 31 dicembre 2021

Prezzo di vendita prevista: € 6.000.000


Finale

Durata operazione prevista: 2 anni e mezzo

Investimento reale previsto: € 1.900.000

Guadagno Finale previsto: € 2.000.000

ROE previsto: 105,26 %

ROE annuo previsto (considerando le vendite intermedie): 50 %

Vercelli

Appartamenti

3 appartamenti al grezzo comprati tramite Saldo a Stralcio

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Informazioni di Rendimento


Acquisto

Data d’acquisto: 25 giugno e 30 ottobre 2017

Prezzo d’acquisto: € 100.474,37


Vendita

Data di vendita del primo: 17 ottobre 2018

Prezzo di vendita del primo: € 67.500

Data di vendita del secondo: 28 dicembre 2018

Prezzo di vendita del secondo: € 67.500


Finale

Durata operazione: 18 mesi

Investimento reale: € 118.174,69

Guadagno finale: € 10.842,88 (più 1 appartamento che abbiamo tenuto)

ROE: 9,18 %

ROE annuo: 6,11 %

liguria 2

Liguria

Chiusura in concordato di 3 fallimenti

48 appartamenti più 55 tra box e magazzini, una piscina, un ristorante e un campo sportivo.

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Informazioni di Rendimento


Acquisto

Data d’acquisto
8 agosto 2018

Prezzo d’acquisto
€ 1.484.000


Vendita

Data di vendita prevista
31 dicembre 2021

Prezzo di vendita prevista
€ 6.000.000


Finale

Durata operazione prevista
2 anni e mezzo

Investimento reale previsto
€ 1.900.000

Guadagno Finale previsto
€ 2.000.000

ROE previsto
105,26 %

ROE annuo previsto
(considerando le
vendite intermedie)
50 %

Vercelli

Appartamenti

3 appartamenti al grezzo comprati tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
25 giugno 2017
30 ottobre 2017

Prezzo d’acquisto
€ 100.474,37


Vendita

Data di vendita del primo
17 ottobre 2018

Prezzo di vendita del primo
€ 67.500

Data di vendita del secondo
28 dicembre 2018

Prezzo di vendita del secondo
€ 67.500


Finale

Durata operazione
18 mesi

Investimento reale
€ 118.174,69

Guadagno finale
€ 10.842,88
(più 1 appartamento
che abbiamo tenuto)

ROE
9,18 %

ROE annuo
6,11 %

sergnano foto casa 1

Sergnano (CR)

Palazzina

Palazzina di 4 appartamenti al grezzo comprata tramite Saldo a Stralcio

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Informazioni di Rendimento


Acquisto

Data d’acquisto: 27 maggio 2019

Prezzo d’acquisto: € 70.000


Vendita

Data di vendita prevista: 31 marzo 2020

Prezzo di vendita prevista: € 400.000


Finale

Durata operazione prevista: 10 mesi

Investimento reale previsto: € 262.000

Guadagno Finale previsto: € 105.000

ROE previsto: 40,08 %

ROE annuo previsto: 47,49 %

Vignola (MO)

Palazzina

Palazzina di 3 appartamenti da ristrutturare

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Acquisto

Data d’acquisto: 20 settembre 2017

Prezzo d’acquisto: € 120.000


Vendita

Data di vendita del primo: 22 ottobre 2017

Prezzo di vendita del primo: € 120.000

Data di vendita del secondo: 28 novembre 2018

Prezzo di vendita del secondo: € 137.000

Terzo appartamento comprato a: € 23.000.00

Valore Terzo appartamento: € 120.000


Finale

Durata operazione: 14 mesi

Investimento reale: € 300.000

Guadagno lordo sui 2 venduti: € 54.000

Media ROE: 28,42 %

Media ROE annuo: 25,05 %

sergnano foto casa 1

Sergnano (CR)

Palazzina

Palazzina di 4 appartamenti al grezzo comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
27 maggio 2019

Prezzo d’acquisto
€ 70.000


Vendita

Data di vendita prevista
31 marzo 2020

Prezzo di vendita prevista
€ 400.000


Finale

Durata operazione prevista
10 mesi

Investimento reale prevista
€ 262.000

Guadagno Finale previsto
€ 105.000

ROE previsto
40,08 %

ROE annuo previsto
47,49 %

Vignola (MO)

Palazzina

Palazzina di 3 appartamenti da ristrutturare

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Acquisto

Data d’acquisto
20 settembre 2017

Prezzo d’acquisto
€ 120.000


Vendita

Data di vendita del primo
22 ottobre 2017

Prezzo di vendita del primo
€ 120.000

Data di vendita del secondo
28 novembre 2018

Prezzo di vendita del secondo
€ 137.000

Terzo appartamento comprato a
€ 23.000

Valore Terzo appartamento
€ 120.000


Finale

Durata operazione
14 mesi

Investimento reale
€ 300.000

Guadagno lordo
sui 2 venduti
€ 54.000

Media ROE
28,42 %

Media ROE annuo
25,05 %

Senigallia Interni foto

Senigallia (AN)

Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 1 marzo 2018

Prezzo d’acquisto: € 51.880,24


Vendita

Data di vendita: 26 giugno 2018

Prezzo di vendita: € 88.000


Finale

Durata operazione: 4 mesi

Investimento reale: € 63,380,10

Guadagno Finale: € 15.919,90

ROE: 25,12 %

ROE annuo: 78,36 %

San Giovanni la Punta (CT)

Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 18 aprile 2020

Prezzo d’acquisto: € 42.000


Vendita

Data di vendita: Proposta con atto previsto entro il 31 gennaio 2021

Prezzo di vendita: € 63.000


Finale

Durata operazione: 9 mesi e mezzo

Investimento reale: € 48.072,16

Guadagno Finale: € 12.200

ROE: 25,38 %

ROE annuo: 32,16 %

Senigallia Interni foto

Senigallia (AN)

Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
1 marzo 2018

Prezzo d’acquisto
€ 51.880,24


Vendita

Data di vendita
26 giugno 2018

Prezzo di vendita
€ 88.000


Finale

Durata operazione
4 mesi

Investimento reale
€ 63,380,10

Guadagno Finale
€ 15.919,90

ROE
25,12 %

ROE annuo
78,36 %

San Giovanni la Punta (CT)

Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
18 aprile 2020

Prezzo d’acquisto
€ 42.000


Vendita

Data di vendita
Proposta con atto previsto entro il
31 gennaio 2021

Prezzo di vendita
€ 63.000


Finale

Durata operazione
9 mesi e mezzo

Investimento reale
€ 48.072,16

Guadagno Finale
€ 12.200

ROE
25,38 %

ROE annuo
32,16 %

Roma foto esterno

Roma

Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 19 luglio 2019

Prezzo d’acquisto: € 85.000


Vendita

Data di vendita: Proposta con atto previsto entro il 28 febbraio 2020

Prezzo di vendita: € 150.000


Finale

Durata operazione: 6 mesi e mezzo

Investimento reale: € 95.423,29

Guadagno Finale: € 29.566,71

ROE: 30,98 %

ROE annuo: 50,49 %

Mignete (LO) esterni

Mignete (LO)

Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 20 settembre 2019

Prezzo d’acquisto: € 31.700


Vendita

Data di vendita: 18 dicembre 2019

Prezzo di vendita: € 79.000


Finale

Durata operazione: 3 mesi

Investimento reale: € 41.378,80

Guadagno Finale: € 28.621,20

ROE: 69,17 %

ROE annuo: 293,57 %

Roma foto esterno

Roma

Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
19 luglio 2019

Prezzo d’acquisto
€ 85.000


Vendita

Data di vendita
Proposta con atto previsto entro il
28 febbraio 2020

Prezzo di vendita
€ 150.000


Finale

Durata operazione
6 mesi e mezzo

Investimento reale
€ 95.423,29

Guadagno Finale
€ 29.566,71

ROE
30,98%

ROE annuo
50,49 %

Mignete (LO) esterni

Mignete (LO)

Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
20 settembre 2019

Prezzo d’acquisto
€ 31.700


Vendita

Data di vendita
18 dicembre 2019

Prezzo di vendita
€ 79.000


Finale

Durata operazione
3 mesi

Investimento reale
€ 41.378,80

Guadagno Finale
€ 28.621,20

ROE
69,17 %

ROE annuo
293,57 %

Lentate sul Seveso (MB) foto

Lentate sul Seveso (MB)

Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 19 novembre 2018

Prezzo d’acquisto: € 46.300


Vendita

Data di vendita: 16 maggio 2019

Prezzo di vendita: € 120.000


Finale

Durata operazione: 6 mesi

Investimento reale: € 57.339,22

Guadagno Finale: € 42.260,78

ROE: 73,70 %

ROE annuo: 151,13 %

lonato foto interno 2

Lonato sul Garda (BS)

Villetta a Schiera

Villetta a Schiera pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 13 settembre 2019

Prezzo d’acquisto: € 75.000


Vendita

Data di vendita: Prevista entro il 31 marzo 2020

Prezzo di vendita: € 150.000


Finale

Durata operazione: 6 mesi e mezzo

Investimento reale: € 95.000

Guadagno Finale: € 38.000

ROE: 40 %

ROE annuo: 73 %

Lentate sul Seveso (MB) foto

Lentate sul Seveso (MB)

Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
19 novembre 2018

Prezzo d’acquisto
€ 46.300


Vendita

Data di vendita
16 maggio 2019

Prezzo di vendita
€ 120.000


Finale

Durata operazione
6 mesi

Investimento reale
€ 57.339,22

Guadagno Finale
€ 42.260,78

ROE
73,70 %

ROE annuo
151,13 %

lonato foto interno 2

Lonato sul Garda (BS)

Villetta a Schiera

Villetta a Schiera pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
13 settembre 2019

Prezzo d’acquisto
€ 75.000


Vendita

Data di vendita
Prevista entro il
31 marzo 2020

Prezzo di vendita
€ 95.000


Finale

Durata operazione
6 mesi e mezzo

Investimento reale
€ 95.000

Guadagno Finale
€ 38.000

ROE
40 %

ROE annuo
73 %

gambolo foto esterno

Gambolò (PV)

Villetta

Villetta pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 2 agosto 2019

Prezzo d’acquisto: € 80.000


Vendita

Data di vendita: 21 novembre 2019

Prezzo di vendita: € 150.000


Finale

Durata operazione: 3 mesi e mezzo

Investimento reale: € 94.623,53

Guadagno Finale: € 44.936,47

ROE: 47,49 %

ROE annuo: 156,16 %

fiesso foto esterno

Fiesso d’Artico (VE)

Villetta a Schiera

Villetta a schiera pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 20 marzo 2019

Prezzo d’acquisto: € 79.000


Vendita

Data di vendita: Proposta con atto previsto entro il 31 gennaio 2020

Prezzo di vendita: € 143.000


Finale

Durata operazione: 10 mesi

Investimento reale: € 91.661,99

Guadagno Finale: € 39.146,54

ROE: 42,71 %

ROE annuo: 54,50 %

gambolo foto esterno

Gambolò (PV)

Villetta

Villetta pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
2 agosto 2019

Prezzo d’acquisto
€ 80.000


Vendita

Data di vendita
21 novembre 2019

Prezzo di vendita
€ 150.000


Finale

Durata operazione
3 mesi e mezzo

Investimento reale
€ 94.623,53

Guadagno Finale
€ 44.936,47

ROE
47,49 %

ROE annuo
156,16 %

fiesso foto esterno

Fiesso d’Artico (VE)

Villetta a Schiera

Villetta a schiera pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
20 marzo 2019

Prezzo d’acquisto
€ 79.000


Vendita

Data di vendita
31 gennaio 2020

Prezzo di vendita
€ 143.000


Finale

Durata operazione
10 mesi

Investimento reale
€ 91.661,99

Guadagno Finale
€ 39.146,54

ROE
42,71 %

ROE annuo
54,50 %

Castelcovati foto interno

Castelcovati (BS)

Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: Proposta con atto previsto entro il 2 luglio 2019

Prezzo d’acquisto: € 43.000


Vendita

Data di vendita: Proposta con atto previsto entro il 31 marzo 2020

Prezzo di vendita: € 95.000


Finale

Durata operazione: 9 mesi

Investimento reale: € 55.000

Guadagno Finale: € 26.700

ROE: 48,55 %

ROE annuo: 64.91 %

boffalora foto esterno

Boffalora Sopra Ticino (MI)

Villa

Villa pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 15 dicembre 2018

Prezzo d’acquisto: € 230.000


Vendita

Data di vendita: Proposta con atto previsto entro il 15 febbraio 2020

Prezzo di vendita: € 350.000


Finale

Durata operazione: 14 mesi

Investimento reale: € 282.000

Guadagno Finale: € 53.191,20

ROE: 18,86 %

ROE annuo: 16,12 %

Castelcovati foto interno

Castelcovati (BS)

Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
2 luglio 2019

Prezzo d’acquisto
€ 43.000


Vendita

Data di vendita
Proposta con atto previsto entro il
31 marzo 2020

Prezzo di vendita
€ 95.000


Finale

Durata operazione
9 mesi

Investimento reale
€ 55.000

Guadagno Finale
€ 26.700

ROE
48,55 %

ROE annuo
64,91 %

boffalora foto esterno

Boffalora Sopra Ticino (MI)

Villa

Villa pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
15 dicembre 2018

Prezzo d’acquisto
€ 230.000


Vendita

Data di vendita
Proposta con atto previsto entro il
15 febbraio 2020

Prezzo di vendita
€ 350.000


Finale

Durata operazione
14 mesi

Investimento reale
€ 282.000

Guadagno Finale
€ 53.191,20

ROE
18,86 %

ROE annuo
16,12 %

verona foto esterno

Verona (VR)

Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 30 novembre 2017

Prezzo d’acquisto: € 37.731,44


Vendita

Data di vendita: 29 novembre 2018

Prezzo di vendita: € 100.000


Finale

Durata operazione: 12 mesi

Investimento reale: € 89.823

Guadagno Finale: € 7.514,57

ROE: 8,37 %

ROE annuo: 8,39 %

trofarello foto esterno

Trofarello (TO)

Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 25 marzo 2019

Prezzo d’acquisto: € 88.710,66


Vendita

Data di vendita: 4 settembre 2019

Prezzo di vendita: € 165.000


Finale

Durata operazione: 5 mesi e mezzo

Investimento reale: € 103.837,27

Guadagno Finale: € 44.973,98

ROE: 43,31 %

ROE annuo: 96,99 %

verona foto esterno

Verona (VR)

Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
30 novembre 2017

Prezzo d’acquisto
€ 37.731,44


Vendita

Data di vendita
29 novembre 2018

Prezzo di vendita
€ 100.000


Finale

Durata operazione
12 mesi

Investimento reale
€ 89.823

Guadagno Finale
€ 7.514,57

ROE
8,37 %

ROE annuo
8,39 %

trofarello foto esterno

Trofarello (TO)

Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
25 marzo 2019

Prezzo d’acquisto
€ 88.710,66


Vendita

Data di vendita
4 settembre 2019

Prezzo di vendita
€ 165.000


Finale

Durata operazione
5 mesi e mezzo

Investimento reale
€ 103.837,27

Guadagno Finale
€ 44.973,98

ROE
43,31 %

ROE annuo
96,99 %

sinnai foto esterno

Sinnai (CA)

Villetta a Schiera

Villetta a schiera pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 24 febbraio 2017

Prezzo d’acquisto: € 52.800

Saldo: dicembre 2016 ma il decreto di trasferimento è arrivato solo a luglio 2017


Vendita

Data di vendita: 19 ottobre 2018

Prezzo di vendita: € 120.000


Finale

Durata operazione: 20 mesi

Investimento reale: € 82.652,74

Guadagno Finale: € 25.847,26

ROE: 31,27 %

ROE annuo: 18,96 %

sestu 65 foto facciata 1

Sestu (CA)

 2 Villette a Schiera

2 villette a schiera pignorate comprate tramite Saldo a Stralcio

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Informazioni di Rendimento


Acquisto

Data d’acquisto: 10 novembre 2016

Prezzo d’acquisto: € 141.410

Saldo: dicembre 2016 ma il decreto di trasferimento è arrivato solo a settembre 2017


Vendita

Data di vendita della prima: 27 marzo 2018

Prezzo di vendita della prima: € 180.000

Data di vendita della seconda: 11 giugno 2018

Prezzo di vendita della seconda: € 185.000


Finale

Durata operazione: 19 mesi

Investimento reale: € 199.120,58

Guadagno Finale: € 130.313,17

ROE: 65,44 %

ROE annuo: 41,33 %

sinnai foto esterno

Sinnai (CA)

Villetta a Schiera

Villetta a schiera pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
24 febbraio 2017

Prezzo d’acquisto
€ 52.800

Saldo
dicembre 2016

Decreto Trasferimento
luglio 2017


Vendita

Data di vendita
19 ottobre 2018

Prezzo di vendita
€ 120.000


Finale

Durata operazione
20 mesi

Investimento reale
€ 82.652,74

Guadagno Finale
€ 25.847,26

ROE
31,27 %

ROE annuo
18,96 %

sestu 65 foto facciata 1

Sestu (CA)

 2 Villette a Schiera

2 villette a schiera pignorate comprate tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
10 novembre 2016

Prezzo d’acquisto
€ 141.410

Saldo
dicembre 2016

Decreto Trasferimento
settembre 2017


Vendita

Data di vendita
della prima
27 marzo 2018

Prezzo di vendita
della prima
€ 180.000

Data di vendita
della seconda
11 giugno 2018

Prezzo di vendita
della seconda
€ 185.000


Finale

Durata operazione
19 mesi

Investimento reale
€ 199.120,58

Guadagno Finale
€ 130.313,17

ROE
65,44 %

ROE annuo
41,33 %

pesaro foto Facciata

Pesaro (PU)

 Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Informazioni di Rendimento


Acquisto

Data d’acquisto: 30 settembre 2016

Prezzo d’acquisto: € 72.000

Saldo: dicembre 2016 ma il decreto di trasferimento è arrivato solo a luglio 2017


Vendita

Data di vendita: 20 febbraio 2018

Prezzo di vendita: € 115.000


Finale

Durata operazione: 14 mesi

Investimento reale: € 82.899

Guadagno Finale: € 20.972

ROE: 25,30 %

ROE annuo: 18,18 %

muggio - mb

Muggiò (MB)

 Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Informazioni di Rendimento


Acquisto

Data d’acquisto: 7 dicembre 2016

Prezzo d’acquisto: € 60.750


Vendita

Data di vendita: 31 maggio 2017

Prezzo di vendita: € 120.000


Finale

Durata operazione: 6 mesi

Investimento reale: € 72.433

Guadagno Finale: € 32.903

ROE: 45,43 %

ROE annuo: 94,74 %

pesaro foto Facciata

Pesaro (PU)

 Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
30 settembre 2016

Prezzo d’acquisto
€ 72.000

Saldo
dicembre 2016

Decreto Trasferimento
luglio 2017


Vendita

Data di vendita
20 febbraio 2018

Prezzo di vendita
€ 115.000


Finale

Durata operazione
14 mesi

Investimento reale
€ 82.899

Guadagno Finale
€ 20.972

ROE
25,30 %

ROE annuo
18,18 %

muggio - mb

Muggiò (MB)

 Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
7 dicembre 2016

Prezzo d’acquisto
€ 60.750


Vendita

Data di vendita
31 maggio 2017

Prezzo di vendita
€ 120.000


Finale

Durata operazione
6 mesi

Investimento reale
€ 72.433

Guadagno Finale
€ 32.903

ROE
45,43 %

ROE annuo
94,74 %

motta visconti foto facciata

Motta Visconti (VI)

 Villetta

Villetta pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 2 agosto 2018

Prezzo d’acquisto: € 98.000


Vendita

Data di vendita: 11 gennaio 2019

Prezzo di vendita: € 180.000


Finale

Durata operazione: 5 mesi

Investimento reale: € 119.003,69

Guadagno Finale: € 43.906,31

ROE: 36,89 %

ROE annuo: 83,13 %

mesagne foto Facciata

Mesagne (BR)

 Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 19 giugno 2018

Prezzo d’acquisto: € 54.000


Vendita

Data di vendita: 3 maggio 2019

Prezzo di vendita: € 98.000


Finale

Durata operazione: 10 mesi e mezzo

Investimento reale: € 70.304,51

Guadagno Finale: € 19.443,49

ROE: 27,66 %

ROE annuo: 31,74 %

motta visconti foto facciata

Motta Visconti (VI)

 Villetta

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Acquisto

Data d’acquisto
2 agosto 2018

Prezzo d’acquisto
€ 98.000


Vendita

Data di vendita
11 gennaio 2019

Prezzo di vendita
€ 180.000


Finale

Durata operazione
5 mesi

Investimento reale
€ 119.003,69

Guadagno Finale
€ 43.906,31

ROE
36,89 %

ROE annuo
83,13 %

mesagne foto Facciata

Mesagne (BR)

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Acquisto

Data d’acquisto
19 giugno 2018

Prezzo d’acquisto
€ 54.000


Vendita

Data di vendita
3 maggio 2019

Prezzo di vendita
€ 98.000


Finale

Durata operazione
10 mesi e mezzo

Investimento reale
€ 70.304,51

Guadagno Finale
€ 19.443,49

ROE
27,66 %

ROE annuo
31,74 %

fiorano modenese foto esterno

Fiorano Modenese (MO)

 Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 16 giugno 2017

Prezzo d’acquisto: € 42.873,95


Vendita

Data di vendita: 21 settembre 2017

Prezzo di vendita: € 115.000


Finale

Durata operazione: 3 mesi

Investimento reale: € 56.937,80

Guadagno Finale: € 30.108,30

ROE: 52,88 %

ROE annuo: 198,98 %

fiesso 1 foto esterno

Fiesso d’Artico (VE)

 Villetta

Villetta pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 6 dicembre 2017

Prezzo d’acquisto: € 72.000


Vendita

Data di vendita: 17 aprile 2018

Prezzo di vendita: € 145.000


Finale

Durata operazione: 4 mesi e mezzo

Investimento reale: € 90.886,34

Guadagno Finale: € 47.813,66

ROE: 52,61 %

ROE annuo: 145,47 %

fiorano modenese foto esterno

Fiorano Modenese (MO)

 Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
16 giugno 2017

Prezzo d’acquisto
€ 42.873,95


Vendita

Data di vendita
21 settembre 2017

Prezzo di vendita
€ 115.000


Finale

Durata operazione
3 mesi

Investimento reale
€ 56.937,80

Guadagno Finale
€ 30.108,30

ROE
52,88 %

ROE annuo
198,98 %

fiesso 1 foto esterno

Fiesso d’Artico (VE)

 Villetta

Villetta pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
6 dicembre 2017

Prezzo d’acquisto
€ 72.000


Vendita

Data di vendita
17 aprile 2018

Prezzo di vendita
€ 145.000


Finale

Durata operazione
4 mesi e mezzo

Investimento reale
€ 90.886,34

Guadagno Finale
€ 47.813,66

ROE
52,61 %

ROE annuo
145,47 %

fiano romano foto esterno

Fiano Romano (Roma)

 Villetta a Schiera

Villetta a schiera pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 23 giugno 2016

Prezzo d’acquisto: € 55.000


Vendita

Data di vendita: 13 ottobre 2016

Prezzo di vendita: € 120.000


Finale

Durata operazione: 3 mesi e mezzo

Investimento reale: € 74.479,03

Guadagno Finale: € 36.720,97

ROE: 49,30 %

ROE annuo: 160,68 %

curtarolo foto esterno

Curtarolo (PD)

 Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 29 maggio 2018

Prezzo d’acquisto: € 40.500


Vendita

Data di vendita: 15 aprile 2019

Prezzo di vendita: € 75.000


Finale

Durata operazione: 10 mesi e mezzo

Investimento reale: € 49.823,31

Guadagno Finale: € 20.626,69

ROE: 41,40 %

ROE annuo: 47,07 %

fiano romano foto esterno

Fiano Romano (Roma)

 Villetta a Schiera

Villetta a schiera pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
23 giugno 2016

Prezzo d’acquisto
€ 55.000


Vendita

Data di vendita
13 ottobre 2016

Prezzo di vendita
€ 120.000


Finale

Durata operazione
3 mesi e mezzo

Investimento reale
€ 74.479,03

Guadagno Finale
€ 36.720,97

ROE
49,30 %

ROE annuo
160,68 %

curtarolo foto esterno

Curtarolo (PD)

 Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
29 maggio 2018

Prezzo d’acquisto
€ 40.500


Vendita

Data di vendita
15 aprile 2019

Prezzo di vendita
€ 75.000


Finale

Durata operazione
10 mesi e mezzo

Investimento reale
€ 49.823,31

Guadagno Finale
€ 20.626,69

ROE
41,40 %

ROE annuo
47,07 %

cof

Castelnuovo del Garda (VR)

 Villetta a Schiera

Villetta a schiera pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 15 febbraio 2017

Prezzo d’acquisto: € 130.325,26


Vendita

Data di vendita: 27 febbraio 2017

Prezzo di vendita: € 200.000


Finale

Durata operazione: 12 giorni

Investimento reale: € 105.000 (meno dell’acquisto, perché abbiamo saldato dopo la vendita)

Guadagno Finale: € 31.770,17

ROE: 30,26 %

ROE annuo: 920,33 %

Ancona

Ancona (AN)

 Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 19 luglio 2017

Prezzo d’acquisto: € 86.000


Vendita

Data di vendita: 16 maggio 2018

Prezzo di vendita: € 155.000


Finale

Durata operazione: 10 mesi

Investimento reale: € 111.969,74

Guadagno Finale: € 29.664,26

ROE: 26,49 %

ROE annuo: 32,13%

cof

Castelnuovo del Garda (VR)

 Villetta a Schiera

Villetta a schiera pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto
15 febbraio 2017

Prezzo d’acquisto
€ 130.325,26


Vendita

Data di vendita
27 febbraio 2017

Prezzo di vendita
€ 200.000


Finale

Durata operazione
12 giorni

Investimento reale
€ 105.000
(meno dell’acquisto, perché
abbiamo saldato dopo la vendita)

Guadagno Finale
€ 31.770,17

ROE
30,26 %

ROE annuo
920,33 %

Ancona

Ancona (AN)

 Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

Informazioni di Rendimento


Acquisto

Data d’acquisto
19 luglio 2017

Prezzo d’acquisto
€ 86.000


Vendita

Data di vendita
16 maggio 2018

Prezzo di vendita
€ 155.000


Finale

Durata operazione
10 mesi

Investimento reale
€ 111.969,74

Guadagno Finale
€ 29.664,26

ROE
26,49 %

ROE annuo
32,13 %

cagliari

Cagliari (CA)

 Villetta a Schiera

Villetta a schiera pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

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Acquisto

Data d’acquisto: 26 luglio 2016

Prezzo d’acquisto: € 112.400

Saldo: ottobre 2016 ma il decreto di trasferimento è arrivato solo ad aprile 2017


Vendita

Data di vendita: 13 febbraio 2018

Prezzo di vendita: € 180.000


Finale

Durata operazione: 16 mesi

Investimento reale: € 129.347,76

Guadagno Finale: € 32.333,53

ROE: 25,00 %

ROE annuo: 16,09 %

cantu

Cantù (CO)

 Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

Informazioni di Rendimento


Acquisto

Data d’acquisto: 4 marzo 2016

Prezzo d’acquisto: € 52.702,46


Vendita

Data di vendita: 22 giugno 2017

Prezzo di vendita: € 87.000


Finale

Durata operazione: 15 mesi e mezzo

Investimento reale: € 51.917,16 (meno dell’acquisto, perché abbiamo saldato dopo la vendita)

Guadagno Finale: € 16.528,64

ROE: 31,84 %

ROE annuo: 24,46 %

cagliari

Cagliari (CA)

 Villetta a Schiera

Villetta a schiera pignorata comprata tramite Saldo a Stralcio

Informazioni di Rendimento


Acquisto

Data d’acquisto
26 luglio 2016

Prezzo d’acquisto
€ 112.400

Saldo
ottobre 2016

Decreto Trasferimento
aprile 2017


Vendita

Data di vendita
13 febbraio 2018

Prezzo di vendita
€ 180.000


Finale

Durata operazione
16 mesi

Investimento reale
€ 129.347,76

Guadagno Finale
€ 32.333,53

ROE
25,00 %

ROE annuo
16,09 %

cantu

Cantù (CO)

 Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

Informazioni di Rendimento


Acquisto

Data d’acquisto
4 marzo 2016

Prezzo d’acquisto
€ 52.702,46


Vendita

Data di vendita
22 giugno 2017

Prezzo di vendita
€ 87.000


Finale

Durata operazione
15 mesi e mezzo

Investimento reale
€ 51.917,16
(meno dell’acquisto, perché
abbiamo saldato dopo la vendita)

Guadagno Finale
€ 16.528,64

ROE
31,84 %

ROE annuo
24,46 %

lissone - mb

Lissone (MB)

 Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

Informazioni di Rendimento


Acquisto

Data d’acquisto: 12 settembre 2016

Prezzo d’acquisto: € 40.000


Vendita

Data di vendita: 15 febbraio 2017

Prezzo di vendita: € 92.000


Finale

Durata operazione: 5 mesi

Investimento reale: € 62.311

Guadagno Finale: € 20.469

ROE: 32,85 %

ROE annuo: 76,86 %

lissone - mb

Lissone (MB)

 Appartamento

Appartamento pignorato comprato tramite Saldo a Stralcio

Informazioni di Rendimento


Acquisto

Data d’acquisto
12 settembre 2016

Prezzo d’acquisto
€ 40.000


Vendita

Data di vendita
15 febbraio 2017

Prezzo di vendita
€ 92.000


Finale

Durata operazione
5 mesi

Investimento reale
€ 62.311

Guadagno Finale
€ 20.469

ROE
32,85 %

ROE annuo
76,86 %