ImmoBillion è un’azienda innovativa attiva nel settore del real estate e degli investimenti immobiliari, fondata nel 2021 dai soci Luca Carta (CEO e Direttore Generale), Carlo Silli (CFO), William Cappa (CMO), Barbara Delocchio (HR & Training Director) e Enrico Ranzato (Sales Director).

Il Gruppo nasce dalla fusione di una serie di Società operanti dal 2009, nel real estate e focalizzate nel settore del saldo a stralcio e nello sviluppo immobiliare di cantieri, e dalla consolidata esperienza dei Soci Fondatori che operano da anni negli investimenti immobiliari. La società si avvale inoltre di un sistema di ingegneria robotica e di automazione all’avanguardia con un’unita di ricerca e sviluppo dedicata.

ImmoBillion si occupa di investimenti immobiliari in 3 macro aree di attività:

• Saldo a Stralcio Immobiliare
• Acquisto di Crediti Immobiliari
• Sviluppo Immobiliare di Cantieri

Chi Siamo

ImmoBillion è un’azienda innovativa attiva nel settore del real estate e degli investimenti immobiliari, fondata nel 2021 dai soci Luca Carta (CEO e Direttore Generale), Carlo Silli (CFO), William Cappa (CMO), Barbara Delocchio (HR & Training Director) e Enrico Ranzato (Sales Director).

Il Gruppo nasce dalla fusione di una serie di Società operanti dal 2009, nel real estate e focalizzate nel settore del saldo a stralcio e nello sviluppo immobiliare di cantieri, e dalla consolidata esperienza dei Soci Fondatori che operano da anni negli investimenti immobiliari. La società si avvale inoltre di un sistema di ingegneria robotica e di automazione all’avanguardia con un’unita di ricerca e sviluppo dedicata.

ImmoBillion si occupa di investimenti immobiliari in 3 macro aree di attività:

• Saldo a Stralcio Immobiliare
• Acquisto di Crediti Immobiliari
• Sviluppo Immobiliare di Cantieri

La nostra Storia in breve

2009

Nascita del Gruppo Stralciando

2011

Espansione del Gruppo

2016

Viene fondata la prima società

2016

Raggiunto il primo Milione di Operazioni Immobiliari

2018

Nascita della società ImmoBillion S.r.l.

2019

Raggiunti i 4,5M di Operazioni Immobiliari

2019

Il gruppo raggiunge i 7,5 M di Operazioni Immobiliari

2021

Nascita di ImmoBillion S.p.A. (costituenda)

“Se vuoi realmente fare qualcosa troverai il modo. Se non vuoi veramente troverai una scusa”.

Jim Rohn

“Se vuoi realmente fare qualcosa troverai il modo. Se non vuoi veramente troverai una scusa”.

Jim Rohn

Modello di Business

Il modello di business di ImmoBillion si basa su un patrimonio immobiliare da riqualificare guardando alle opportunità presenti in zone meno osservate dai grandi player di mercato, avendo così un reale vantaggio competitivo.

Le operazioni gestite da ImmoBillion si distinguono per le seguenti tipologie e caratteristiche:

  • operazioni veloci: aventi ad oggetto singole unità abitative che non necessitano di lavori importanti di riqualificazione, e che hanno una durata media di 6 mesi;
  • operazioni di valorizzazione: edifici cielo-terra e insiemi di più unità abitative; con una durata media di riqualificazione tra i 12 e i 24 mesi e prevedono una valorizzazione dell’immobile acquistato attraverso operazioni di ristrutturazione (interna ed esterna);
  • operazioni su crediti con sottostante asset immobiliare: che nascono di natura finanziaria diventando poi operazioni immobiliari di uno dei due tipi sopra.

Modello di Business

Il modello di business di ImmoBillion si basa su un patrimonio immobiliare da riqualificare guardando alle opportunità presenti in zone meno osservate dai grandi player di mercato, avendo così un reale vantaggio competitivo.

Le operazioni gestite da ImmoBillion si distinguono per le seguenti tipologie e caratteristiche:

  • operazioni veloci: aventi ad oggetto singole unità abitative che non necessitano di lavori importanti di riqualificazione, e che hanno una durata media di 6 mesi;

 

  • operazioni di valorizzazione: edifici cielo-terra e insiemi di più unità abitative; con una durata media di riqualificazione tra i 12 e i 24 mesi e prevedono una valorizzazione dell’immobile acquistato attraverso operazioni di ristrutturazione (interna ed esterna);

 

  • operazioni su crediti con sottostante asset immobiliare: che nascono di natura finanziaria diventando poi operazioni immobiliari di uno dei due tipi sopra.

LA NOSTRA MISSION

ImmoBillion è un’azienda di investimenti immobiliari, cresciuta con l’ambizione di diventare una realtà importante, duratura e riconosciuta nel settore, innovativa e senza paura di uscire dai canali tradizionali per generare opportunità ed attrarre investimenti e capitali.

Nello stesso tempo è fortemente ancorata ai valori tradizionali nel concetto di famiglia formata da collaboratori che tutti i giorni si mettono in gioco agendo con etica, determinazione, responsabilità, disciplina e contribuzione assicurando a chi investe con noi il rispetto degli accordi presi e della parola data.

Crediamo che gli investimenti immobiliari possano migliorare la vita economica delle persone, delle famiglie e delle generazioni che verranno, per questo il nostro approccio è di tipo scientifico, focalizzato a proteggere il capitale investito con un importante attenzione al rispetto dell’ambiente. Ci impegniamo affinché ogni investimento immobiliare si concluda con un sorriso per tutte le parti coinvolte perché ne conosciamo intimamente il valore.

LA NOSTRA MISSION

ImmoBillion è un’azienda di investimenti immobiliari, cresciuta con l’ambizione di diventare una realtà importante, duratura e riconosciuta nel settore, innovativa e senza paura di uscire dai canali tradizionali per generare opportunità ed attrarre investimenti e capitali.

Nello stesso tempo è fortemente ancorata ai valori tradizionali nel concetto di famiglia formata da collaboratori che tutti i giorni si mettono in gioco agendo con etica, determinazione, responsabilità, disciplina e contribuzione assicurando a chi investe con noi il rispetto degli accordi presi e della parola data.

Crediamo che gli investimenti immobiliari possano migliorare la vita economica delle persone, delle famiglie e delle generazioni che verranno, per questo il nostro approccio è di tipo scientifico, focalizzato a proteggere il capitale investito con un importante attenzione al rispetto dell’ambiente. Ci impegniamo affinché ogni investimento immobiliare si concluda con un sorriso per tutte le parti coinvolte perché ne conosciamo intimamente il valore.

Dove Operiamo

ImmoBillion opera in tutto il nord e centro Italia con una rete di collaboratori dislocati capillarmente in oltre 14 regioni italiane.

Regioni in cui opera ImmoBillion
Sedi Uffici ImmoBillion

C. Buenos Aires 77/A, 20124, Milano (MI)

Via L. Galvani 12, 20835, Muggiò (MB)

P.zza S. Pertini 1, 47039, Savignano sul Rubicone (FC)

Dove Operiamo

Immobillion opera in tutto il nord e centro Italia con una rete di collaboratori dislocati capillarmente in oltre 14 regioni italiane.

Leadership Team

Luca Carta_
LUCA CARTA – CEO, Co-Founder

 

Luca Carta, manager ed imprenditore con una consolidata esperienza in diversi settori, dal real estate alle costruzioni, dalla finanza all’industria, è Co-Fondatore e Chief Executive Officer di ImmoBillion.

Co-fondatore della holding industriale Bemycompany Capital Partners, acceleratore di start-up innovative e investitore, Carta è anche Vice Presidente del Consorzio Lombardo per la Riqualificazione Energetica nato con l’obiettivo di riqualificare il patrimonio immobiliare italiano in ottica green ed efficientamento energetico.

Esperto di real estate a livello europeo; Carta vanta un track record di successo avendo all’attivo diverse operazioni immobiliari in Italia e all’estero.

Laureato in Economia e Marketing presso l’Università degli Studi di Milano Bicocca, Luca Carta è stato Top Manager con esperienza decennale in una tra le principali multinazionali mondiali dell’automotive, ed è membro del CDA di AC Finance s.r.l., società leader nella consulenza finanziaria e nell’equity capital market.

Nato a Monza nel 1980, ma di origini sarde, si dedica allo sport e allo studio. Il forte senso civico, l’attenzione al prossimo ed una grande sensibilità lo portano a dedicarsi con regolarità e costanza al volontariato.

LUCA CARTA – CEO, Co-Founder

 

Luca Carta, manager ed imprenditore con una consolidata esperienza in diversi settori, dal real estate alle costruzioni, dalla finanza all’industria, è Co-Fondatore e Chief Executive Officer di ImmoBillion.

Co-fondatore della holding industriale Bemycompany Capital Parteners, acceleratore di start-up innovative e investitore, Carta è anche Vice Presidente del Consorzio Lombardo per la Riqualificazione Energetica nato con l’obiettivo di riqualificare il patrimonio immobiliare italiano in ottica green ed efficientamento energetico.

Esperto di real estate a livello europeo; Carta vanta un track record di successo avendo all’attivo diverse operazioni immobiliari in Italia e all’estero.

Laureato in Economia e Marketing presso l’Università degli Studi di Milano Bicocca, Luca Carta è stato Top Manager con esperienza decennale in una tra le principali multinazionali mondiali dell’ automotive, ed è membro del CDA di AC Finance s.r.l., società leader nella consulenza finanziaria e nell’equity capital market.

Nato a Monza nel 1980, ma di origini sarde, si dedica allo sport e allo studio. Il forte senso civico, l’attenzione al prossimo ed una grande sensibilità lo portano a dedicarsi con regolarità e costanza al volontariato.

Carlo Silli – Legal & CFO, CO-Founder

 

Carlo Silli, Chief Financial Officer è Co-Fondatore di ImmoBillion.

La sua carriera nell’immobiliare ha inizio nel 2009 quando, dopo anni di esperienza nel settore dell’arredamento e della progettazione d’interni, asseconda il suo interesse per il real estate fondando con Barbara Delocchio, attuale HR Director & Training Manager di ImmoBillion, il gruppo “Stralciando”, che in breve tempo diventa un punto di riferimento per il Saldo a Stralcio in Italia.

Dal 2016 è co-fondatore di diverse società operanti nel real estate come Stralciando S.r.l. e ImmoBillion S.r.l. oggi confluite in ImmoBillion.

È sposato con Barbara Delocchio e insieme hanno una figlia, Elisa.

Carlo Silli profilo
Carlo Silli – Legal & CFO, CO-Founder

 

Carlo Silli, Chief Financial Officer è Co-Fondatore di ImmoBillion.

La sua carriera nell’immobiliare ha inizio nel 2009 quando, dopo anni di esperienza nel settore dell’arredamento e della progettazione d’interni, asseconda il suo interesse per il real estate fondando con Barbara Delocchio, attuale HR Director & Training Manager di ImmoBillion, il gruppo “Stralciando”, che in breve tempo diventa un punto di riferimento per il Saldo a Stralcio in Italia.

Dal 2016 è co-fondatore di diverse società operanti nel real estate come Stralciando S.r.l. e ImmoBillion S.r.l. oggi confluite in ImmoBillion.

È sposato con Barbara Delocchio e insieme hanno una figlia, Elisa.

Foto Aziendale William Cappa
William Cappa – CMO, Co-Founder

 

William Cappa, Chief Marketing Officer, è Co-Fondatore di ImmoBillion.

Nel 2011 intraprende la sua carriera nel settore immobiliare entrando nel capitale del gruppo “Stralciando” – fondato nel 2009 dai soci Barbara Delocchio e Carlo Silli – divenuto ben presto un punto di riferimento per il Saldo a Stralcio in Italia.

Dal 2016 è co-fondatore di diverse società operanti nel real estate e focalizzate sul Saldo a Stralcio come Stralciando S.r.l. e ImmoBillion S.r.l., oggi confluite in ImmoBillion.

Cappa ha maturato negli anni un consolidato know-how nel marketing, nelle vendite, nel brand positioning, oltre che in strategie innovative di sviluppo e gestione aziendale.

Foto Aziendale William Cappa
William Cappa – CMO, Co-Founder

 

William Cappa, Chief Marketing Officer, è Co-Fondatore di ImmoBillion.

Nel 2011 intraprende la sua carriera nel settore immobiliare entrando nel capitale del gruppo “Stralciando” – fondato nel 2009 dai soci Barbara Delocchio e Carlo Silli – divenuto ben presto un punto di riferimento per il Saldo a Stralcio in Italia.

Dal 2016 è co-fondatore di diverse società operanti nel real estate e focalizzate sul Saldo a Stralcio come Stralciando S.r.l. e ImmoBillion S.r.l., oggi confluite in ImmoBillion.

Cappa ha maturato negli anni un consolidato know-how nel marketing, nelle vendite, nel brand positioning, oltre che in strategie innovative di sviluppo e gestione aziendale.

Barbara Delocchio – HR Director & Training Manager, Co-Founder

 

Barbara Delocchio, Human Resources Director & Training Manager, è Co-Fondatore di ImmoBillion.

Delocchio intraprende la propria carriera professionale dapprima nella telefonia, presso Omnitel (oggi Vodafone) e in seguito in ambito bancario lavorando per Banca Mediolanum e Banca Sella. Negli anni si avvicina al settore immobiliare e nel 2009 fonda con Carlo Silli, il Gruppo “Stralciando”, divenuto in breve tempo un punto di riferimento per il Saldo a Stralcio in Italia.

L’interesse per il settore, un profondo rispetto per il capitale umano e la voglia di agire in modo etico, la portano a Co-fondare, dal 2016, diverse società operanti in tutta Italia nel settore immobiliare, focalizzate sul Saldo a Stralcio e trading immobiliare. Tra queste Trim S.r.l., Stralciando S.r.l. e ImmoBillion S.r.l..

È sposata con Carlo Silli e insieme hanno una figlia, Elisa.

Barbara Delocchio – HR Director & Training Manager, Co-Founder

 

Barbara Delocchio, Human Resources Director & Training Manager, è Co-Fondatore di ImmoBillion.

Delocchio intraprende la propria carriera professionale dapprima nella telefonia, presso Omnitel (oggi Vodafone) e in seguito in ambito bancario lavorando per Banca Mediolanum e Banca Sella. Negli anni si avvicina al settore immobiliare e nel 2009 fonda con Carlo Silli, il Gruppo “Stralciando”, divenuto in breve tempo un punto di riferimento per il Saldo a Stralcio in Italia.

L’interesse per il settore, un profondo rispetto per il capitale umano e la voglia di agire in modo etico, la portano a Co-fondare, dal 2016, diverse società operanti in tutta Italia nel settore immobiliare, focalizzate sul Saldo a Stralcio e trading immobiliare. Tra queste Trim S.r.l., Stralciando S.r.l. e ImmoBillion S.r.l..

È sposata con Carlo Silli e insieme hanno una figlia, Elisa.

Enrico Ranzato_
Enrico Ranzato – COO & Sales Director, Co-Founder

 

Enrico Ranzato, Chief Operating Officer & Sales Director, è Co-Fondatore di Immobillion.

Dal 2003 ricopre il ruolo di agente, responsabile e titolare per un gruppo di intermediazione immobiliare con sede in Veneto. Dopo quasi dieci anni di esperienza, si specializza nella gestione e vendita di complessi immobiliari derivanti da fallimenti, operando in tutto il nord-Italia. L’interesse per il Saldo a Stralcio lo porta, nel 2016, ad approdare nel gruppo “Stralciando”, fondato nel 2009 dai soci Barbara Delocchio e Carlo Silli – divenuto in breve tempo un punto di riferimento per il Saldo a Stralcio in Italia.

Occupa ruoli di crescente responsabilità nel settore delle vendite, specializzandosi nelle operazioni di tipo Saldo a Stralcio e nell’acquisizione di portafogli di crediti deteriorati.
Investe nel capitale delle società operanti nel real estate ad oggi confluite in ImmoBillion.

Enrico Ranzato – COO & Sales Director, Co-Founder

 

Enrico Ranzato, Chief Operating Officer & Sales Director, è Co-Fondatore di Immobillion.

Dal 2003 ricopre il ruolo di agente, responsabile e titolare per un gruppo di intermediazione immobiliare con sede in Veneto. Dopo quasi dieci anni di esperienza, si specializza nella gestione e vendita di complessi immobiliari derivanti da fallimenti, operando in tutto il nord-Italia. L’interesse per il Saldo a Stralcio lo porta, nel 2016, ad approdare nel gruppo “Stralciando”, fondato nel 2009 dai soci Barbara Delocchio e Carlo Silli – divenuto in breve tempo un punto di riferimento per il Saldo a Stralcio in Italia.

Occupa ruoli di crescente responsabilità nel settore delle vendite, specializzandosi nelle operazioni di tipo Saldo a Stralcio e nell’acquisizione di portafogli di crediti deteriorati.
Investe nel capitale delle società operanti nel real estate ad oggi confluite in ImmoBillion.