Quote Disponibili: Esaurite

Acquisto del Credito

Garantito da Ipoteca sull’immobile

Parteciperemo all’asta.

Se ci aggiudicheremo l’immobile, valuteremo di proporre la vendita di altre quote per finanziare le spese.

In caso di altri partecipanti, staremo a goderci i rilanci.

La Zona

Truccazzano è un comune italiano di quasi 6.000 abitanti della città metropolitana di Milano, in Lombardia.

Fa parte del Parco Adda Nord e del territorio della Martesana.

Il paese si trova a circa 15 chilometri a est di Milano.

Crescita

Negli ultimi anni i dati Istat mostrano che la popolazione è in costante crescita e che il trend è ottimo.

Il reddito medio per famiglia si aggira intorno a 46.000 € l’anno.

Location

La località di Albignano (frazione di Truccazzano) è dotata di tutti i servizi, è ben collegata sia ai comuni limitrofi, sia alle principali città lombarde grazie alla sua vicinanza all’autostrada BRE-BE-MI (A35)

Sviluppata a partire dagli anni 2000, la forte presenza di palazzine e villette di recente costruzione la rende una piccola area felice che sta attraendo sempre più residenti dai comuni limitrofi.

Alcune immagini della località di Albignano.

Tipologia di Costruzione

Appartamento di circa 86 m², situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione (anno 2006).

È composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno e ampio giardino di 500 m². Completano l’immobile una cantina ed un box.

L’immobile al suo interno si presenta in buone condizioni.

Curiosità

Abbiamo deciso di investire in questo immobile perché…

  • La zona di Albignano, e in particolare il contesto in cui è inserito il nostro immobile, si è sviluppata in particolar modo a partire dagli anni 2000. Il quartiere è infatti recente, ben tenuto e caratterizzato da un’alternanza di palazzine e villette.
  • Rispetto al Comune di Truccazzano, la località di Albignano è notevolmente più richiesta. Le motivazioni?
    • È dotata di tutti i servizi;
    • essendo un quartiere pieno di costruzioni recenti, concentra su di sé la maggior parte delle richieste della zona;
    • è situata a due passi dalla BRE-BE-MI (autostrada A35, che collega Brescia con Bergamo e Milano) ed è ben collegata dalla rete stradale a tutti i comuni limitrofi.
  • L’abitazione è di recente costruzione (anno 2006).
  • Il giardino di 500 m² classifica l’immobile come la tipologia più richiesta di questo periodo.
  • La presenza di uno studio (al posto della tradizionale 2° camera) rende questo appartamento perfettamente adatto per una coppia di giovani, che si rivela essere il target perfetto.
  • Grazie alle agevolazioni sui mutui per gli under 36, questa categoria è attualmente una delle più attive, specie nei paesi adiacenti ai grandi centri urbani. Molto spesso nei centri città, dove i prezzi sono più alti, devono accontentarsi di un bilocale, ma allontanandosi anche solo di qualche km, possono permettersi una piccola stanza in più, ad un prezzo congruo.

Piazza antistante la chiesa di S.Michele Arcangelo ristrutturata nel 2000.

Numeri dell’Operazione

La durata dell’operazione è prevista in 8/10 mesi.

La formula con cui si aderisce è il tradizionale contratto di associazione in partecipazione con la società ImmoBillion s.r.l.

Operazioni simili a questa, alla sua conclusione, hanno prodotto un utile mensile pari a circa l’1%, ovvero il 12% su base annua.

Quote Disponibili: Esaurite

Acquisto del Credito

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Parteciperemo all’asta.

Se ci aggiudicheremo l’immobile, valuteremo di proporre la vendita di altre quote per finanziare le spese.

In caso di altri partecipanti, staremo a goderci i rilanci.

La zona

Truccazzano è un comune italiano di quasi 6.000 abitanti della città metropolitana di Milano, in Lombardia.

Fa parte del Parco Adda Nord e del territorio della Martesana.

Il paese si trova a circa 15 chilometri a est di Milano.

Crescita

Negli ultimi anni i dati Istat mostrano che la popolazione è in costante crescita e che il trend è ottimo.

Il reddito medio per famiglia si aggira intorno a 46.000 € l’anno.

Location

La località di Albignano (frazione di Truccazzano) è dotata di tutti i servizi, è ben collegata sia ai comuni limitrofi, sia alle principali città lombarde grazie alla sua vicinanza all’autostrada BRE-BE-MI (A35)

Sviluppata a partire dagli anni 2000, la forte presenza di palazzine e villette di recente costruzione la rende una piccola area felice che sta attraendo sempre più residenti dai comuni limitrofi.

Alcune immagini della località di Albignano.

Tipologia di Costruzione

Appartamento di circa 86 m², situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione (anno 2006).

È composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno e ampio giardino di 500 m². Completano l’immobile una cantina ed un box.

L’immobile al suo interno si presenta in buone condizioni.

Curiosità

Abbiamo deciso di investire in questo immobile perché…

  • La zona di Albignano, e in particolare il contesto in cui è inserito il nostro immobile, si è sviluppata in particolar modo a partire dagli anni 2000. Il quartiere è infatti recente, ben tenuto e caratterizzato da un’alternanza di palazzine e villette.
  • Rispetto al Comune di Truccazzano, la località di Albignano è notevolmente più richiesta. Le motivazioni?
  • È dotata di tutti i servizi;
    • essendo un quartiere pieno di costruzioni recenti, concentra su di sé la maggior parte delle richieste della zona;
    • è situata a due passi dalla BRE-BE-MI (autostrada A35, che collega Brescia con Bergamo e Milano) ed è ben collegata dalla rete stradale a tutti i comuni limitrofi.
  • L’abitazione è di recente costruzione (anno 2006).
  • Il giardino di 500 m² classifica l’immobile come la tipologia più richiesta di questo periodo.
  • La presenza di uno studio (al posto della tradizionale 2° camera) rende questo appartamento perfettamente adatto per una coppia di giovani, che si rivela essere il target perfetto.
  • Grazie alle agevolazioni sui mutui per gli under 36, questa categoria è attualmente una delle più attive, specie nei paesi adiacenti ai grandi centri urbani. Molto spesso nei centri città, dove i prezzi sono più alti, devono accontentarsi di un bilocale, ma allontanandosi anche solo di qualche km, possono permettersi una piccola stanza in più, ad un prezzo congruo.

Piazza antistante la chiesa di S.Michele Arcangelo ristrutturata nel 2000.

Numeri Operazione

La durata dell’operazione è prevista in 8/10 mesi.

La formula con cui si aderisce è il tradizionale contratto di associazione in partecipazione con la società ImmoBillion s.r.l.

Operazioni simili a questa, alla sua conclusione, hanno prodotto un utile mensile pari a circa l’1%, ovvero il 12% su base annua.